728x90 가계부채관리2 [부동산] 9.7 대출 규제, 실수요자와 전세 시장의 운명을 바꾸다 9.7 대출 규제 발표, 무엇이 달라졌는가2025년 9월 7일, 금융위원회는 ‘긴급 가계부채 점검회의’를 통해 9.7 대출 규제 대책을 발표했습니다.이번 대책은 단순히 대출 문턱을 높이는 수준을 넘어, 부동산 시장 구조 자체에 변화를 촉발하고 있습니다. 우선 규제지역(강남3구·용산구) 주택담보대출비율(LTV)이 기존 50%에서 40%로 강화되었습니다. 이는 무주택자와 처분 조건부 1주택자 모두에게 적용되며, 9월 8일부터 곧바로 시행되었습니다.단순히 숫자 10%포인트 차이 같지만, 실제로는 수억 원의 차이가 나는 강력한 조치입니다. 예를 들어 12억 원 아파트를 구입할 때 기존에는 6억 원을 빌릴 수 있었지만, 이제는 4억 8천만 원만 가능합니다. 또한, 주택매매·임대사업자에 대한 주담대는 사실상 LTV.. 2025. 9. 19. [경제] 2025년 하반기 경제 시그널, 이재명 대통령 시정연설과 주담대 혼란, 지금 우리는 어디쯤 와 있나요? 2025년 여름은 단순히 기온만 높은 것이 아니었습니다. 부동산과 금융, 정치의 열기까지 모두 동시에 뜨거웠던 시기였습니다. 특히 6월 말, 이재명 대통령께서 국회 본회의에 나서셔 시정연설을 진행하고 ‘제2차 추경안’을 공식화하시면서, 정책과 시장 사이의 긴장감은 최고조에 달했습니다. 이 시점에서 흥미로운 변화가 나타났습니다. 정부는 확장재정을 통해 민생에 자금을 투입하겠다고 선언한 반면, 금융당국은 가계부채 관리를 위해 대출을 억제하며 정반대의 메시지를 내고 있습니다. 이러한 정책 간 엇박자는 서울 아파트 시장에 불확실성을 키웠고, 신용대출 및 외곽 수요 이동이라는 풍선효과까지 유발하고 있습니다. 2025년 여름, 한국 경제는 그야말로 중대한 분기점 위에 서 있는 셈입니다. 이재명 대통령 시정연.. 2025. 6. 30. 이전 1 다음 728x90
