728x90 LTV402 [부동산] 9.7 대출 규제, 실수요자와 전세 시장의 운명을 바꾸다 9.7 대출 규제 발표, 무엇이 달라졌는가2025년 9월 7일, 금융위원회는 ‘긴급 가계부채 점검회의’를 통해 9.7 대출 규제 대책을 발표했습니다.이번 대책은 단순히 대출 문턱을 높이는 수준을 넘어, 부동산 시장 구조 자체에 변화를 촉발하고 있습니다. 우선 규제지역(강남3구·용산구) 주택담보대출비율(LTV)이 기존 50%에서 40%로 강화되었습니다. 이는 무주택자와 처분 조건부 1주택자 모두에게 적용되며, 9월 8일부터 곧바로 시행되었습니다.단순히 숫자 10%포인트 차이 같지만, 실제로는 수억 원의 차이가 나는 강력한 조치입니다. 예를 들어 12억 원 아파트를 구입할 때 기존에는 6억 원을 빌릴 수 있었지만, 이제는 4억 8천만 원만 가능합니다. 또한, 주택매매·임대사업자에 대한 주담대는 사실상 LTV.. 2025. 9. 19. [경제] 이재명 정부 부동산 대책, 착공 중심 공급 혁신과 금융 규제 강화의 의미 집값 불안의 시대, 해법을 찾아서2025년 대한민국의 가장 큰 사회적 화두 중 하나는 단연 부동산 문제입니다.서울과 수도권을 중심으로 지난 수년간 이어진 주택 가격 급등은 국민의 삶을 불안하게 만들었고, 청년 세대와 신혼부부, 무주택 서민들에게는 ‘내 집 마련’이라는 꿈을 더욱 멀게 했습니다. 그동안 수차례 대책이 발표되었지만, 인허가 위주의 공급 목표와 느린 실행 속도는 체감할 만한 변화를 이끌어내지 못했습니다.바로 이 지점에서, 이재명 정부가 꺼내든 첫 번째 부동산 공급 대책은 주목을 받고 있습니다. 이번 대책의 핵심은 “착공 중심 공급 체계”와 “금융 규제 강화”라는 두 축입니다.단순한 계획과 선언이 아니라 실제 착공을 기준으로 공급 목표를 제시하며, “보여주기식”이 아닌 실행력 있는 정책을 지향한.. 2025. 9. 8. 이전 1 다음 728x90
